Тошкентда уйларнинг ижара ҳақи 15 фоизга қимматлашди
Бир ярим ой давомида Ўзбекистонга камида 5 минг россиялик келган. Ўзбекистоннинг Россия фуқаролари орасида кутилмаган машҳурлиги Тошкентдаги ижара нархларига ўз таъсирини ўтказди. РБК кўчмас мулк сайтида қайд этилишича, фақат 2022 йил феврал ойи охири-март ўрталарида Ўзбекистон пойтахтида ижара нархлари ўртача 15 фоизга ошган.
Шу тариқа, Тошкентнинг арзон туманлари – Сергели, Олмазор ва Юнусободда бир хонали квартира ижараси 13 фоизга – ойига 3 миллион сўмдан 3,39 миллион сўмга ошди. Ўзбекистон пойтахтининг Яккасарой ва Миробод туманларида нархлар 5,65 миллион сўмдан 11,3 миллион сўмгача, бу 24 февралгача бўлганидан 17 фоизга қиммат.
2022 йилнинг биринчи чораги якунларига кўра, мамлакат бўйича ўртача ижара тўлови 0,9 фоизга ошди. Ўзбекистон Давлат статистика қўмитаси маълумотларига кўра, бу ўтган йилнинг шу даврига нисбатан икки баробар кўпдир. Тошкентдан ташқари, Жиззах, Наманган ва Хоразм вилоятларида ижара нархлари ошди.
Маҳаллий риелторларнинг сўзларига кўра, ижара бозорида ҳозирча таклиф етишмовчилиги йўқ. Аммо агар россияликлар оқими давом этса, унда нархлар албатта кўтарилади ва таъминлаш ҳажми сезиларли даражада камаяди.
Россияликларнинг оммавий келиши фонида бошқа яқин хориж мамлакатлари ҳам ижара ҳақининг ошишига дуч келди. Шундай қилиб, Арманистонда нархлар икки баробарга, Грузияда эса ижара ҳақи 1,5 баробарга ошди. Туркия ижара уй-жой тақчиллиги билан дуч келади, шунинг учун рус тилида сўзлашувчи аҳоли орасида машҳур ҳудудларда квартиралар нархи 3-4 баробар ошди.
Муаллиф: Мадибек Жанибеков
